Responsable Développement Confirmé H/F - CARRERE

Qui sommes-nous ?

Depuis près de 30 ans, Carrere accompagne la transformation des territoires avec une vision claire : concevoir des projets utiles, durables et au plus près des besoins des habitants.

Historiquement implantés en Occitanie, nous sommes aujourd'hui présents dans les Hauts-de-France, le Grand-Est et les Pays de la Loire, et engageons une nouvelle dynamique de développement en Auvergne-Rhône-Alpes, en Île-de-France et en PACA.

Adossée à la solidité financière du Groupe Pierreval, l'un des vingt premiers promoteurs français, Carrere conserve son nom, son ancrage territorial et son savoir-faire (accession à la propriété, investissement locatif et vente en bloc) tout en bénéficiant des moyens et de l'expertise d'un acteur immobilier majeur pour accélérer son redéploiement.

Notre mission reste la même : construire mieux, construire durable, construire pour tous. Une ambition que nous portons grâce à nos équipes : des collaborateurs engagés et experts, proches du terrain, qui partagent le goût du travail utile et la volonté de contribuer concrètement à la ville de demain.

Pour accompagner notre croissance, nous recrutons notre futur Responsable Développement confirmé F/H en CDI, afin de couvrir un périmètre en Rhône-Alpes et en Bourgogne-Franche-Comté. Votre secteur précis de prospection sera défini avec le Directeur de Région lors de vos futurs échanges.

Quelles sont vos missions ?

Vous serez rattaché(e) au Directeur de Région, et vous menez l'activité de développement en vue de la réalisation d'opérations de logements sur le territoire qui vous est confié. À ce titre, vos missions seront les suivantes :

La prospection foncière :

- Vous identifiez et analysez les opportunités foncières (veille, démarchage, réseau, notaires, agences, collectivités, aménageur, etc.).
- Vous évaluez la faisabilité du foncier en fonction du PLU, des contraintes techniques, urbanistiques et financières.

Le montage et la sécurisation des projets :

- Vous réalisez les études préalables avec l'appui des services internes et partenaires externes (architectes, urbanistes, géomètres).
- Vous élaborez les bilans financiers prévisionnels des opérations.

La négociation et l'acquisition :

- Vous menez les négociations avec les propriétaires fonciers, les collectivités et les intermédiaires, dans une logique de relation durable.
- Vous participez à la rédaction et à la signature des promesses de vente et des actes notariés.

Le suivi relationnel et partenariats :

- Vous maintenez et développez un réseau d'apporteurs d'affaires,
- Vous cultivez des liens étroits avec les bailleurs sociaux de la région et maîtriser leurs attentes.
- Vous représentez l'entreprise auprès des acteurs institutionnels et privés (élus, notaires, agences, promoteurs partenaires, etc.)

Et si c'était vous ?
Déterminé(e) et tenace, vous aimez provoquer l'opportunité et inspirez le professionnalisme à vos interlocuteurs.

Vous justifiez d'au moins 5 ans d'expérience réussie en promotion immobilière, avec des résultats concrets à votre actif. La connaissance de votre territoire constituera un véritable atout.

Animé(e) par notre projet de développement ambitieux, vous souhaitez y prendre une part active.

Votre implantation locale et votre maîtrise du périmètre géographique vous permettent d'en saisir finement les spécificités, les dynamiques propres à chaque commune et leurs perspectives d'évolution.