Les missions du poste
Rejoignez la Métropole de Lyon et ses 9 600 collaborateurs pour contribuer aux politiques publiques ambitieuses pour le territoire au service de ses 1,4 million d'habitants dans de nombreux domaines : mobilité, environnement, aménagement urbain, solidarités, collèges, développement économique, voirie, eau, déchets, tourisme, culture, sport, ...
Au sein de la délégation Ressources Humaines et Moyens Généraux, la direction Patrimoine et Maintenance intervient sur l'aménagement, la maintenance et l'entretien, les restructurations légères et démolitions du patrimoine immobilier de la Métropole : Maisons de la Métropole de Lyon, collèges, bâtiments tertiaires, centres opérationnels ou logistiques... La direction a aussi en charge, au travers de son service Patrimoine Immobilier (SPI) toute la gestion immobilière et administrative de ce parc d'envergure : 18 millions de m2 de foncier et 720 000 m2 de bâti, répartis sur plus de 4000 parcelles et 3000 bâtiments. Ce service assure le portage de ce parc dans l'attente de son devenir, en gérant les occupations, la gestion technique et les travaux relevant du propriétaire.
Afin d'optimiser la performance de ce parc immobilier, nous recherchons notre futur chargé de mission Gestion immobilière : vous aurez pour mission d'appuyer la directrice et les services dans le pilotage stratégique de la performance du patrimoine immobilier et dans l'optimisation de la gestion du parc au quotidien.
Votre expertise sera essentielle pour accompagner la mise en oeuvre de méthodologies et d'outils structurants, permettant de renforcer l'efficacité économique et d'éclairer les décisions, au service des projets de politique publique, du territoire et des Grands Lyonnais.
Vos missions s'articulent autour de 3 volets :
Vous optimisez les activités de gestion du parc immobilier :
- vous identifiez et animez les interfaces stratégiques avec les directions partenaires (économie, aménagement, logement, culture...) pour accompagner les projets : mutations, urbanisme transitoire,
- vous cartographiez les missions de gestion du parc et proposez les scénarii adaptés d'externalisation ou de renfort en lien avec les partenaires,
- vous accompagnez le service Patrimoine Immobilier dans la modernisation de ses processus-clés, la mise en oeuvre de son projet de service, le pilotage de la base de données patrimoniales et le déploiement du nouveau système d'information Patrimoine Immobilier.
Vous pilotez, en appui de la directrice, la performance du parc immobilier :
- vous développez les indicateurs de performance adaptés aux spécificités du patrimoine,
- vous consolidez l'analyse des coûts globaux pour éclairer les décisions et accompagner les projets de politique publique
- vous diagnostiquez le parc pour identifier des marges de manoeuvre financières et dynamiser les recettes,
- vous animez des revues de biens, dans une optique d'efficience économique et de sécurisation du parc,
- vous participez à l'élaboration du schéma directeur immobilier et apportez votre expertise sur les modes de gestion des biens pour les projets à enjeu (ASL, AFUL).
Vous contribuez à la gouvernance et aux projets transversaux :
- vous participez aux instances décisionnelles (Codir) et pilotez des projets transversaux internes à la direction,
- vous coordonnez la participation de la direction aux chantiers structurants inter-directions : consolidation des contributions, gestion des échéances, préparation des supports de décision
- vous formalisez les processus-clés de la direction et accompagnez les projets de transformation,
- vous apportez un appui stratégique et votre expertise sur des sujets émergents et de prospective.
Le profil recherché
Titulaire d'un diplôme d'ingénieur ou master en gestion patrimoniale ou immobilière (ou expérience équivalente), vous possédez une expertise solide en gestion immobilière, tant en asset management qu'en property management. Une bonne connaissance des collectivités territoriales, et des notions en commande publique et gestion budgétaire sont nécessaires. Une culture de la donnée et des outils associés serait appréciée.
Votre expérience vous permet de piloter des projets complexes et vous êtes reconnu pour votre capacité à analyser, synthétiser, et structurer des processus.
Votre aisance relationnelle et votre esprit d'équipe vous permettent d'animer la transversalité et d'accompagner des équipes dans leur évolution. Doté d'une réelle curiosité, vous savez innover et proposer des solutions adaptées.
Compétences requises
- Conduite de projet