Chargé d'Études Bâtiment H/F - Service de la Gestion du Patrimoine

Au sein du département de stratégie et de valorisation immobilière (DSVI), la Direction du patrimoine porte la politique énergétique, la stratégie d'investissement sur le parc immobilier, l'appui conseil auprès des agences de proximité, la maîtrise des risques techniques, et la gestion des logements spécialisés.Dans le cadre d'un départ à la retraite, le service de la gestion du patrimoine recrute un(e) Chargé(e) d'études bâtiment (H/F) en CDI.Rattaché(e) au responsable du service, les missions sont les suivantes :Analyser le parc immobilier (tous produits), identifier besoins travaux, décliner la stratégie immobilière du groupe au travers des investissements financiers sur le patrimoineSynthétiser les besoins techniques (fin de vie des composants, sinistre, consommation, sécurité...) et clients (qualité usage, adéquation avec la demande...) exprimés par le réseau d'agence, les gestionnaires de résidences spécialisées, les différents syndic de copropriété et le service marketingSynthétiser les besoins règlementaires (Ad AP, DPE, ERP...), d'ancienneté, de priorité, de sécurité, vétuste du patrimoine, des composants, diagnostics techniques sécurité ascenseur, diagnostics plomb amiante électricité.... Tout doit être répertorié et classifié pour faciliter les arbitrages en fonctions des besoinsRéaliser et apporter un regard critique sur les estimations travaux sur la base de ratio, cohérence de prix en établissant des études de faisabilité en lien avec le responsable d'étudeÊtre le garant des règles d'entreprise pour qualifier les priorités d'investissement et sensibiliser les agences sur le respect des budgetsAlerter sur les capacités à faire ou à financer des travaux Proposer des arbitrages qui reposent sur les orientations de l'entreprise (capacité financières, capacités des ressources, adaptation sénior, QEB, thermique... En cas de contestation, faire remonter à sa hiérarchie pour arbitrageInformer l'ensemble des intervenants de la ligne directrice des actions patrimoniales à mettre en oeuvre : au DSVI, au DTRP notamment aux agences lors des RCA...Spécificités du poste :Capacité d'analyse, identification des pathologies, esprit de synthèse et projection stratégique patrimonialeExécution conforme aux engagements en termes de coût, délais et de satisfaction des clients internes et externesLisibilité, suivi et respect du niveau de service attendu compris optimisationMaitrise des risques, réactivité en cas d'urgence et pertinence des alertesCapitalisation croisée avec les autres unités du métierUtilisation maximale des sources de financementDémarche développant les synergies possiblesHomogénéité et niveau de qualité des programmesRespect des normes et réglementationObjectivité des analyses et études conduites...

Diplômé(e) d'une formation supérieure Bac +3 / 5 en pathologie du bâtiment ou expertise bâtiment, vous justifiez de 3 années d'expérience à un poste similaire.Vous êtes porteur de projet, vous savez organiser un plan d'action et avez un esprit de synthèse.Compétences requises :Sens du résultat et esprit constructif, orienté solutionGoût pour l'analyseVision globaleSensibilité aux enjeux sociaux du secteur.Travailler à Lyon Métropole Habitat, c'est :Intégrer une entreprise publique avec une mission d'intérêt général déployée sur tout le territoire de la métropole de Lyon et engagée socialement dans une démarche RSETravailler dans des équipes à taille humaine actives et motivées, avec des interlocuteurs et des dossiers très variésAvoir la possibilité de télé travailler un jour par semaine à partir de 6 mois d'ancienneté avec dotation de matériel nécessairePouvoir disposer d'un aménagement de son temps de travail (annualisation sur cinq jours, quatre jours et demi, alternativement quatre et cinq jours ou forfait annuel en jours si statut cadre) et six semaines de congés payésAvoir la possibilité d'être formé(e) régulièrement, comme l'ensemble de nos collaborateursStructure de rémunération : fixe annuel calculé sur 13 mois + intéressement + avantages CSE + Tickets restaurant + participation mutuelle + indemnités de transport.

• Études de faisabilité
• Gestion du risque
• Esprit d'analyse
• Réactivité
• Diagnostic technique