Expert Technique H/F - 69

Chez In'li Aura, filiale du Groupe In'li (Action logement), 108 collaborateurs agissent chaque jour et sont engagés pour faciliter l'accès au logement des jeunes actifs et salariés de la classe moyenne.

Devenez-vous aussi acteur du changement et contribuez à améliorer la qualité de vie des Rhodaniens.

Avec un patrimoine de près de 7600 logements, in'li AURA se positionne comme un acteur majeur du logement intermédiaire en région Auvergne Rhône Alpes.
Notre métier est de développer notre patrimoine, d'en assurer la gestion et l'entretien.

Rejoindre in'li Aura, c'est adhérer à une société avec une forte volonté d'agir et d'innover.En tant qu'Expert Technique Copropriété, vous jouerez un rôle essentiel au sein de notre équipe en garantissant une gestion optimale et stratégique centrée sur la gestion de nos biens immobiliers en copropriété.

Vous définissez, en collaboration avec les parties prenants de l'entreprise, une stratégie de valorisation du patrimoine de chaque copropriété pour garantir nos intérêts.

vos missions principales :
- Suivi des travaux de rénovation et montage des projets
- Analyser la pertinence des travaux de rénovation proposés par le syndic en AG
- Suivre le montage des projets et les travaux de rénovation
- Assurer le suivi des plans pluriannuels de travaux et des diagnostics de performance énergétique collectifs
- Réaliser un plan prévisionnel de travaux sur 10 ans
- Entretien courant des résidences en copropriété
- Étudier les opportunités de renouvellement des contrats en place pour favoriser la mise en concurrence et optimiser la maîtrise des charges
- Suivre la bonne exécution des contrats d'entretien en lien avec le syndic (demande les rapports, vérifie les contrôles...)
- Assurer la conformité réglementaire et sécuritaire liée aux équipements « sensibles » (chaudières, ascenseurs, extincteurs, blocs secours...) et peut le cas échéant s'appuyer sur le référent sécurité et conformité.
- Analyser les convocations aux AG et se saisir de l'analyse des résolutions relatives aux travaux (étude des besoins de la copropriété, analyse des devis...)
- Effectuer les demandes de mise à l'ordre du jour sur les sujets techniques liés au bâtiment
- Vérifier la bonne exécution des décisions d'AG liées aux travaux
- Valider les appels de fonds et suit le budget de la copropriété en lien avec son responsable
- Effectuer des visites techniques régulières des résidences avec le responsable de secteur et le syndic
- Suivre les dossiers DO complexes
- Épauler les RS dans le suivi des dossiers multirisques habitations complexes
- Mise en place d'une copropriété
- Participer avec le Responsable de Secteur (RS) à la première AG constitutive
- Participer à la réception des parties communes avec le RS et le syndic
- Suivre la mise en copropriété des immeubles et notamment :
- Cahier des charges d'entretien de l'immeuble
- Choix des contrats et prestataires en lien avec le syndic
- Vérification de la mise en place des contrats au cours du premier trimestre post AG constitutive
- Travailler en lien avec le gestionnaire charges pour proposer les budgets prévisionnels de charges

Les responsabilités sont variées et nécessitent une grande rigueur, une approche proactive, ainsi qu'une aptitude à maintenir un haut niveau de service auprès des clients. une grande capacité d'analyse et de relationnelle sont des atouts essentiels pour la réussite de ce poste. Vous travaillerez en étroite collaboration avec une équipe dédiée pour garantir une bonne gestion de nos patrimoines en copropriété.